«Kapitel» и «Merks» подписали договор о строительстве офисного здания «Elemental Skanste»

«Kapitel» и «Merks» подписали договор стоимостью почти 49 миллионов евро на строительство офисного здания «Elemental Skanste» в районе улицы Сканстес в Риге. Строительство двух соединенных между собой 10-этажных зданий завершится весной 2023 года. Общий объем инвестиций «Kapitel» в этот проект составляет около 60 миллионов евро.

«Проект Elemental Skanste – это офисное здание следующего поколения в Риге, характеризующееся неповторимойархитектурой и современными технологическими решениями. Здания энергоэффективны и смоделированы так, чтобы в соответствии с международны стандартом BREEAM достичь показателя «отлично». Мы используем экологически чистые энергетические тепловые сваи, которые позволяют в переходные периоды между сезонами отопления и охлаждения использовать только естественные возобновляемые источники энергии. «Elemental Skanste» – это компания, которая ценит своих сотрудников: в офисных помещениях создан высококлассный микроклимат, высота этажей составляет три метра, а фальшполы позволяют гибко изменять планировку помещений», – рассказывает Раса Аузиня, руководитель проекта «Elemental Skanste».

Общая площадь соединенных зданий составит 33 500 м², из которых 21 000 м² запланированы как арендная зона класса А. Помимо офисных помещений, здесь также предусмотрен конференц-центр, зона совместной работы или так называемая зона co-working, хранилище для велосипедов на 400 мест, душевые, раздевалки, а также различные зоны общественного питания и обслуживания. Одновременно со зданием будет построена парковка на 500 мест, в том числе 200 парковочных мест – на этажах под зданиями.

Проект развития «Elemental Skanste» (elemental.lv/) будет развивать район Скансте как новый деловой центр Риги. Рядом с запланированным проектом находятся несколько новых многоквартирных домов и Arena Riga, а также главное здание банка «Luminor Latvija». Недалеко два парка: находится парк Сканстес, а на противоположной стороне улицы Сканстес в 2022 году появится один из крупнейших общественных парков Риги с различными возможностями для спорта и отдыха. Расположение проекта обеспечивает прямое сообщение с центром города, а также близость остановок общественного транспорта.

Это первый этап развития проекта Сканстес. В будущем «Kapitel» планирует построить здесь три дополнительных офисных здания и многоэтажную автостоянку.

«Тенденции мировой строительной индустрии входят в Латвию, и для нас большая честь участвовать в разработкепроекта «Elemental Skanste». Современное офисное здание сочетает в себе высокие стандарты качества и отличные показатели устойчивости, создавая прогрессивную рабочую среду для будущих сотрудников. Цель «Merks» – создать среду для роста, и данный проект станет еще одним доказательством этого», – подчеркивает Андрис Бишмейстарс, член правления SIA «Merks» и руководитель строительства.

«Kapitel» – одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Балтии, которая занимается развитием торговых центров, гостиниц и офисных зданий, и управляет ими. Портфель недвижимости группы включает более 244 000 квадратных метров арендных площадей. Компания владеет четырьмя офисными зданиями (Delta Plaza и Sõpruse Ärimaja в Таллине, Narbuto 5 в Вильнюсе и I.P.Pavlova 5 в Праге) и четырьмя торговыми центрами («Spice» и «Spice Home» в Риге, Panorama в Вильнюсе и Viru Keskus в Таллине). Компании принадлежит Nordic Hotel Forum (управляемый OÜ Nordic Hotels), который является совладельцем отеля Tallink City, управляемого Tallink Hotels. Компания владеет 50% долей в Nordassets OÜ, которому принадлежат два логистических центра на Таллинской окружной дороге.